Este es su contrato, tendrá efectos desde el momento en que se identifique subiendo su dni o pasaporte y realice el pago de reserva del 30% del pago total. Para que su seguridad y garantía sean absolutas, le enviaremos la confirmación vía e-mail certificada por parte de un tercero (egarante.com, puede leer más en la Oficina de Seguridad del Internauta).
Para completar la reserva y el contrato es necesario que suba su DNI o pasaporte por ambas caras.
El contrato de alquiler entre el arrendador y el arrendatario se rige de acuerdo a las condiciones descritas en este contrato y conforme a la Ley 15/2018, 7 de junio, de la Generalitat, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana y el Decreto 92/2009, de 3 de julio, del Consell, por el que aprueba el reglamento regulador de las viviendas turísticas denominadas apartamentos, villas, chalés, bungalows y similares.
Inicialmente debe hacer una solicitud de reserva, le responderemos vía e-mail con las condiciones particulares del contrato y el enlace al pago, una vez haga el pago 1 de reserva y acredite su identificación, le enviaremos un e-mail de aprobación de la reserva.
Es obligatoria la identificación del arrendatario en el momento de aceptación del contrato mediante un documento de identificación oficial o pasaporte, sin el cual el contrato no tendrá efectos. A la entrada al apartamento, todos los huéspedes mayores de 16 años que pernocten en la vivienda alquilada, deberán enviar al propietario un documento de identificación oficial o pasaporte, al objeto de dar cumplimiento con la normativa del Ministerio del Interior del Estado Español según viene establecida en la Orden 1922/2003 de 3 de julio sobre libros-registro y partes de entrada de viajeros en alojamientos turísticos.
El PAGO TOTAL a abonar será la suma del precio de la vivienda del total de días, el coste de limpieza de 50€ y el depósito por pérdida o deterioro de 150€. El coste de limpieza se refiere a la limpieza normal y adecuación del apartamento para dejarlo en las mismas condiciones que a su entrada (sábanas, toallas, suelo, muebles, etc.). No incluye las situaciones extremas de suciedad por usos no habituales, ni el lavado de los útiles de cocina (vajilla, cubiertos, sartenes, ollas, etc.). El depósito por pérdida o deterioro de instalaciones y equipamiento se utiliza para cubrir los gastos ocasionados por la pérdida o deterioro más allá del habitual, de las instalaciones y equipamientos, e incluye también la limpieza que quedara fuera de los costes de limpieza antes definidos. Pasados 3 días del final de la estancia se devolverá la totalidad del depósito, en caso de que no implique ninguno de estos gastos, o si lo hubiera, la cantidad resultante una vez deducido los gastos (Decreto 92/2009, art. 17). Será devuelto por transferencia bancaria a la cuenta aportada a la web por el arrendatario.
El PAGO se hará en 2 partes:
PAGO 1) DEL 30% PARA RESERVAR en las fechas solicitadas. Antes del pago se le enviará un enlace al contrato particular.
PAGO 2) DEL 70% RESTANTES PARA ENTRAR EN LA VIVIENDA: Si lo realiza por transferencia bancaria, el día de entrada a la vivienda debemos haber recibido el dinero en la cuenta. En ese momento le enviaremos las contraseñas para la entrada a la vivienda.
MÉTODOS DE PAGO:
– Transferencia bancaria: sin sobrecoste. Es una transferencia SEPA, sin coste dentro de la UE.
– En efectivo: sin sobrecoste.
– PayPal: tiene un sobrecoste de un 2,9%.
Una vez aprobada la reserva recibirá un e-mail con el enlace a una página para modificar y cancelar el contrato. La reserva se considera modificada o cancelada en el momento en que se notifica, en su caso cuando lo modifica en el enlace que le enviamos, si lo ha realizado correctamente recibirá nuestra respuesta por e-mail, que es automática e inmediata, por lo que de no recibirla en 30 minutos, póngase en contacto con nosotros para dejar constancia de su solicitud a los efectos de establecer la fecha correctamente. En caso de reembolso utilizaremos la cuenta que aportó para la devolución del depósito.
MODIFICACIÓN a voluntad o por causas imputables al arrendador o al arrendatario:
– Hasta 2 meses antes de su fecha de entrada al apartamento: sin coste. Una parte deberá abonar a la otra la diferencia respecto al nuevo contrato.
– Dentro de los 2 meses anteriores a la fecha de entrada al apartamento: no se admite la modificación. Si el arrendatario termina su estancia antes de la fecha de salida por cualquier razón, está obligado a pagar el total del precio de arrendamiento acordado.
CANCELACIÓN a voluntad o por causas imputables al arrendador o al arrendatario:
– Hasta 2 meses antes de su fecha de entrada al apartamento: es sin coste. Le reintegraremos automáticamente el 100% del importe pagado.
– Entre 2 meses y 1 mes anteriores a la fecha de entrada al apartamento: tiene coste. El coste será del 15% del pago total establecido en las condiciones particulares del contrato.
– Dentro de 1 mes anterior a la fecha de entrada al apartamento: tiene coste. El coste será del 30% del pago total establecido en las condiciones particulares del contrato.
La anulación de la reserva implica la cancelación del contrato. Es motivo de anulación de la reserva y cancelación del contrato inmediata el incumplimiento de las condiciones establecidas en el contrato, por la parte que corresponda, y en concreto el impago de las cantidades descritas en las fechas expuestas en el contrato por parte del arrendatario. La cancelación del contrato implica la anulación de la contraseña de entrada a la vivienda.
La vivienda y su urbanización se corresponden completamente con la anunciada en la web. Constando de dos habitaciones, dos baños, salón con cocina integrada, terraza, tendedero y los muebles y equipamiento que aparecen detallados entre el texto y las fotos de la web, a lo que se añaden: sábanas, toallas, tendedero de ropa fijo y plegable, 6 sillas plegables, 4 tumbonas, aspiradora, ollas, olla rápida, 2 sartenes, tostadora y minipimer. La urbanización cuenta con plaza de parking, piscinas, gimnasio, sauna, baño turco y pistas deportivas. El arrendatario tiene derecho a utilizar la vivienda, su equipamiento/mobiliario y su urbanización, durante el periodo de arrendamiento. Así como al suministro de agua y la energía eléctrica.
La hora de llegada será a partir de las 17 horas (5 pm) y la hora de salida hasta las 10 horas (10 am). El inquilino recibe a su entrada: dos llaves de las zonas comunes, una llave para el parking, una clave de acceso a la vivienda y un número de pulseras con chip igual al del número de huéspedes (necesarias para las zonas comunes). Al finalizar el periodo de arrendamiento el Inquilino deberá abandonar la propiedad dejándola en similares condiciones a como fue encontrada y devolver las tres llaves y las pulseras con chip, entregadas en el lugar de recogida.
Se entenderá comprendido a cargo del arrendador la conservación, mantenimiento y reparaciones, a excepción de las que excedan del uso normal y diligente. Los defectos que pudieran encontrarse en la propiedad, antes o durante el periodo de arrendamiento, deberán ser reportados inmediatamente al propietario. El arrendatario es responsable de los daños ocasionados por él mismo o por terceras personas, a las pertenencias relacionadas con la propiedad, incluidos la conservación, mantenimiento y reparaciones que exceden del uso normal y diligente. La pérdida o rotura de cada pulsera con chip son 100 €. No está permitido el subarriendo, actividades molestas o insalubres, fiestas, animales, humo de tabaco, barbacoas ni dejar basura a la salida final de su estancia. Se deben cumplir las normas de la urbanización.
Mediante la lectura de la presente Política de Privacidad, el Usuario queda informado sobre la forma en que recabamos, tratamos y protegemos los datos de carácter personal que nos son facilitados a través del sitio web infinityviewalicante.com, así como los propios de su conexión y navegación y aquellos otros datos que pueda facilitar en un futuro a través del Contrato o cualquier otro medio habilitado.
Los datos personales recabados son necesarios y serán tratados para gestionar las reservas efectuadas, incluyendo el pago, sus peticiones y preferencias, la prestación del servicio de alojamiento contratado y de los servicios adicionales a la estancia, el envío de comunicaciones personalizadas por medios electrónicos y para el cumplimiento de una obligación legal o la ejecución de la relación contractual. Los datos del Usuario serán conservados durante el plazo necesario para el cumplimiento de cada finalidad o hasta que el Usuario solicite su baja, se oponga o revoque su consentimiento, contactando con nosotros a través del e-mail infinityviewalicante@gmail.com. Los datos a tratar tienen las siguientes categorías: Datos identificativos y de contacto (nombre, apellidos, documento de identidad, correo electrónico, teléfono, dirección postal, ciudad y país) y datos de la cuenta bancaria necesarios para devolverle el pago del depósito por pérdida o deterioro. Tratamos los datos del Usuario en todo momento de forma absolutamente confidencial y guardando el preceptivo deber de secreto respecto de los mismos, de conformidad con lo previsto en la normativa de aplicación, adoptando al efecto las medidas necesarias que garanticen la seguridad de sus datos y eviten su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que están expuestos.
El usuario garantiza que es mayor de edad o emancipado legalmente en su caso, plenamente capaz, y que los datos que nos facilita son verdaderos, exactos, completos y actualizados. A estos efectos, el Usuario responde de la veracidad de todos los datos que comunique haciéndose responsable de las informaciones falsas o inexactas que nos proporcione y de los daños y perjuicios, directos o indirectos, que ello nos cause a nosotros o a terceros. Mantendrá convenientemente actualizada la información facilitada, de tal forma que responda a su situación real. De habernos facilitado datos de terceros para los fines señalados, garantiza que ha obtenido su autorización y han sido informado de los aspectos contenidos en este documento, eximiéndonos de cualquier responsabilidad en este sentido.